Detailed Notes on 二手樓盤

答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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需注意，倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題，或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤，申請相關樓宇按揭時，宜先做好資料搜集，對所購入單位背景有充足了解。

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申請按揭時，銀行或會要求驗樓，主要是確認物業沒有結構性改動。如被發現單位被改建成劏房或有僭建，銀行並不會批出按揭，即使獲批亦會影響所批出的按揭成數。

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▲前海基會董事長鄭文燦被控在桃園市長任內涉及為工五工業區土地變更收取賄賂，委任資深律師陳永來替他辯護。（圖／方萬民攝）

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答：经夫妻双方约定，可以选择由夫妻中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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市面上偶爾可見銀主盤物業出售。銀主盤繁指原業主因欠債問題，無法償還按揭款項，導致物業被銀行收回。

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